利铭泽牵头工业邨项目的消息，像一阵风般迅速刮过香江华商圈。
第二天上午，张建军的办公室门庭若市。不仅郑、周两位老板早早赶到，还有七八位闻风而来的华商，个个面带热切，挤满了不算太大的会议室。
“张生，恭喜啊，能和利生合作，真是年轻有为。”
“张老板，工业邨这个计划真是高瞻远瞩！不知道我们有没有机会跟着喝口汤？”
“是啊是啊，需要多少资金，张生你一句话。”
众人七嘴八舌，气氛热烈。张建军坐在主位，面带微笑，从容应对。
“多谢各位老板捧场。”他双手虚按，示意大家安静，“利生确实有意牵头这个项目，也信任小弟，让我来具体操盘。这是咱们华商自家的大好事，有钱当然要一起赚。”
他话锋一转：“不过，饭要一口一口吃。前期筹备，用不了太多人手和资金。利生、郑生、周生，加上我，先搭个架子。等地皮拿下，规划做好，需要真金白银投入的时候，一定优先通知各位，怎么样？”
这话既给了大家希望，又没把话说死，保留了灵活性。众人虽然有些失望不能立刻上车，但也能理解，纷纷表态支持。
“没问题，我们都听张生和利生的。”
“有需要随时开口。”
送走众人，张建军才和郑、周两位老板进入小会议室详谈。
“建军兄，看来想加入的人不少啊。”郑老板笑道。
“人多力量大，但也要看是什么人。”张建军淡淡道，“工业邨不是菜市场，什么人都能进。宁缺毋滥。”
周老板点头赞同：“是这个理。接下来怎么做？”
“当务之急是地皮。”张建军铺开新界地图，“我看中了粉岭和元朗交界处的这几块农地，地势平坦，交通便利，而且远离市区，地价便宜。关键是，要连成一片，才好统一规划。”
他手指点着地图：“我已经让威廉去摸底了，地主大多是本地乡绅和村民。利生那边也会动用他的关系。我们要尽快谈下来，免得走漏风声，被洋行或者其他人抬价。”
“好，地皮的事，我们两家也派人去帮忙谈。”郑老板立刻表态。
“有劳两位。”张建军点头，“另外，我打算成立一家‘新界发展有限公司’，专门运作这个项目。利生任主席，我们三家做执行董事，各占一部分干股。后续引入的投资，按出资额折算股份。两位觉得如何？”
“很公平，”周老板表示同意，“具体占多少，利生那边…”
“利生那边我去谈