，刘波要了一个包间。
他站在阳台上观望，看见张厂长骑着一辆自行车过来，忽然觉得人世间的事情是多么的滑稽，张厂长这么寒碜，似有一种“拿着金饭碗要饭”的感觉。
张厂长走进茶楼雅间，刘波请他一张沙发上坐下。
二人寒暄几句之后，便拿出自己早已拟定好的土地转让协议书出来。
刘波看了一下，将协议内容在电话里简单汇报给张总。
经过双方一致协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、锦城食品厂将拥有有250土地的使用权通过挂牌的方式转让给鑫源房产公司，每亩土地转让价为30万元。
二、鑫源房地产公司将250亩土地用于房地产开发，并分两次支付给食品厂，即：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续和抵押登记手续后，第一次支付60%；在鑫源房地产公司取得该土地的国有土地使用证后，第二次支付40%.
三、在挂牌出让过程中，鑫源房地产公司仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其它有关营业税等均由锦城食品厂方承担。
协议拟草完毕，刘波从车里拿出一台ibm笔记本电脑，将文本打印出来拷贝到一个u盘上。
他们一起去楼下的一个打字复印店，将《土地转让协议书》打印好四份后，双方在上面签了字。
随后，二人简单在茶楼吃了一顿午餐。
吃过简餐，刘波便拿着盖有锦城新兴食品厂的章印、张厂长亲笔签名的协议书，开车回了蓉城。
……
张总坐在董事长办公室里看完了《土地转让协议书》之后，对刘波这种雷厉风行的作风感到非常满意。
他立即让秘书通知杨总经理、财务经理、技术人员到会议室召开会议。
大家听完刘波对“锦城新世纪花园”的情况汇报后，张总在会上正式宣布了“锦城新世纪花园工程”项目组成员组成名单。
杨总经理在会上对每个项目组成员做了具体分工。
最后，张总命令大家立即做好各方面的准备工作，所有人员必须等锦城项目部的办公地点落实下来后，立即入住锦城新世纪花园建设工地。
会后，张总让秘书将会议纪要整理出来，行文到了各个科室和部门。
张总将刘波叫到自己办公室，鼓励他说：“这件事请你办得非常漂亮，你需要什么奖励呢？”
刘波说：“能为公司效力，是我的责任，我什么都不需要。”
“那怎么行，我