王洪庆这样一分析，他基本也能听明白了，这业委会说白了也不好干。
前几年，他家隔壁小区就成立了业委会，敲锣打鼓的热闹了好一阵子，后来听他老妈讲，自从成立后就没消停过，整天吵来吵去，业主还动不动跑社区告状，最后也就没声了。
“兄弟，要我说现在就三种物业。”他看着张俊涛用手拍着桌子。
“第一种是那些外资的几大行和一些合资类的高端物业，人家很少做住宅，做住宅也只做金字塔尖那一小撮儿，一平米几十块钱那种，体量小费用高，一门心思就把服务做好。
那些业主也愿意，这点钱对人家不算个啥，家里保姆都比这个高。人家要的就是安逸，一个愿打一个愿挨，钱多事少主打一个高端大气。
第二种就是咱们这种开发商扶持的品牌物业。
收着一碗面的钱操着卖白粉的心，起得比鸡早睡得比狗晚，人五人六的穿着西装打着领带，到处挨训四处被骂，心里还美滋滋的自聊是服务高尚人群，实际上呢，一群阿q而已。”
听到这话，张俊涛心里忍不住笑了起来，这位的自损真是不遗余力。
王洪庆对第二类物业的吐槽，虽然话比较糙，可事实也确实如此。
一样的物业费一样的被服务人群，可是硬生生被开发商整的高大上不少。
“这第三类，就是那些纯市场化等价平衡的物业，就这点儿钱干这点事儿，要求别太高。
再说了，买房的价格就不一样，定位就不一样。
至于说物业费一样服务不同，别着急，等着看。
兄弟，这第二类就是个畸形，现在是痛快点儿有人支持少费点心，业主满意开发商满意就能干下去。
所以，咱们就祈祷开发商爸爸永盛不衰吧。”
张俊涛一看这位明显有点多了，赶忙上手止住还想添酒的王洪庆。
“领导，空着肚子呢，咱今天就到这儿。”
刚说完，王洪庆突然拍了拍他的肩膀定定的看着他，“兄弟，今天这事儿我心里是不痛快，发泄一下好多了。
既然选择这个行业，不管是哪一种咱就把它干好，毕竟这也是我们自己的职场平台。
说这些是希望你自己对以后有个认知和规划，给你个建议，趁着年轻这几年把学历提上去，十年后你还年轻，正是能干的时候。
那些五大行之类的，到咱这类小区打死他都干不好，但你这样的到那儿去，可就没上限了。
当然，前提是你先在这干出名堂来，懂了吗？”
“知道了领