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天幕皇帝聊天群第279节(2 / 4)

楚以秦念的性格,断然不会沿用本朝的户籍制度。

【秦念:户籍分为农村户口和城镇户口。在城镇购买房屋,自动转为城户,土地收归国有,不必再交农税。无房的城户可申请转为农户,迁去有余地的农村。】

【朱元璋:城墙之内的房屋为城镇房屋?】

朱元璋看出这城户政策亦有限制豪富兼并土地之效。

但若是以城墙内外进行区分,阅读大量请罪书的朱元璋已经想到如何钻空子。

只需将房屋建在城墙外围,即可装作是农户。

地方豪强也不必一定要去城镇买房,在乡间修筑宅院,又何必入城?

【秦念:国家划定交通便利的区域为城市,覆盖面积不再用于耕种。其上的住房全部视为城镇房屋,需要按面积每年缴纳房产税,一定面积内可免税。购买多套房屋累积计算面积,面积越大,房产税会呈阶梯式增长。】

【朱元璋:后世之人应不会愿意成为城户。】

朱元璋看懵了。

按秦念这个算法,当农户远胜城户,何必非要在城镇购买房屋?

【秦念:农村房屋只允许盖在政府批示的宅基地上,不得侵占耕地,且有面积限制,违规不仅重罚甚至会入刑。城户没有限制,想买多大的房子都行,但拖欠房产税两年就会被政府拍卖房屋,价高者得。】

【朱元璋:原来如此。】

朱元璋算是看明白了,秦念这是在逼迫权贵豪富入城。

城房允许“一定面积内免税”,这应是照顾工匠和小商贩等,这些人不必每年交房产税。

农房有面积限制,若有权贵豪富胆敢于农村违规建房,轻易就可查处。

【赵匡胤:若有豪富让奴仆伪装为农户获取土地,亦或以债务迫使农户的子女将土地租赁给他,又当如何?】

赵匡胤早就发现这一问题。

但朱元璋先问户籍一事,故而赵匡胤等此问结束之后才加以询问。

【秦念:一、后世只允许奴隶转民,不允许卖身为奴,活不下去可以找官府,官府会安排工资不高但足以活口的工作;二、只有继承遗产才需要继承债务,父母债务多于遗产,子女可放弃继承。】

【赵匡胤:若是有人欠债不还,又当如何?】

【秦念:债权人不得以任何私刑追债,应申请官府强制拿债务人农村住房、土地和生存必需品之外的财产抵债。可多次申请强制执行,如果怎么都还不上——借钱出去就要考虑对方有还不起的风险。】

【赵匡胤:此话有理。】

赵匡胤只

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