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新官路商途第558节(2 / 8)

本参与投资。

盈投控股目前在香港所能吸纳的产业资本,对高科技领域的投资还是兴趣缺缺,特别是这段时间以来全球科技股是那样的惨淡。

相对来说,钢铁、化工等传统重化工业,受益国内经济持续发展以及全球产业转移的增持,目前很多人都已经看到强劲的发展空间,也就成了从香港吸纳产业资本的主力。

常林钢铁与瑞成化工的新项目,再加上春节前后分别动工的两个特种钢材项目,盈投控股都成立对应的股权投资基金参与持股,单盈投控股一家,预计就将从香港吸纳近百亿港元的资金。

这也是盈投控股在香港资本市场经营多年的积累。

当然,秣陵钢铁集团一定要在狮山湾拿地建造新的生产基地,东洲市委市政府也不可能不欢迎,但优惠用地指标没有了。

这也不是东洲市对前事耿耿于怀,恶意为难秣陵钢铁集团。

狮山湾发展用地,最初通过国家审批总计是达三十万亩之巨,用地资源丰富得让所有城市眼馋,但主要通过填海围垦来实现。

而狮山湾所拥有的广阔滩涂资源,却又分潮上带,潮间带和潮下带。

“潮上带”滩涂,说白了就是大潮高水位都不会淹没的滩涂区域,地势最高,也是狮山湾最先开发的内层区域,临岸码头就建成潮上带的外侧。

这一区域的围垦成本是最低的,在完成一级开发之后,每亩用地的成本都不到五万元。

狮山湾早期为吸引投资,这一区域的工业用地,很多都是成本价转让给用地企业。

常林钢铁三期工程总计从狮山湾拿走八千亩建设用地,平均下来每亩地价不到十万。

目前狮山湾规划区域内的潮上带滩涂,基本都已经完成围垦以及通路、通水、通电、通信等一级开发建设,虽然还远远谈不上建设完成,但都有明确的规划用途。

秣陵钢铁现在想要到狮山湾拿地,东洲市提出一个方案,就是在常林钢铁选址以东,在地势更低的“潮间带”,围垦四千亩滩涂,作价十二亿转让给秣陵钢铁,平摊到每亩土地,转让价就要比常林钢铁高出两倍。

虽然东洲市谈不上恶意刁难秣陵钢铁,却也算得上“以前你对我爱理不理,今天我让你高攀不起”了,潮间带的围垦成本是高,但也绝不至于比潮上带每亩高出二十万的成本。

更关键的是这一区域还没有开始围垦,即便双方签署转让协议,狮山湾建设发展集团即刻动工,也要再等一年才能拿到地块展开建设。

秣陵钢铁集团管理层也是多次向秣陵市委市

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