层逻辑是什么？————房子不够住！
要破局怎么破？————提供足够多的房子！
难点是？————土地供应限制死了！而且新房子没那么快、没那么多！
所以，破局的方法，就在这个烂楼里。
烂楼只是烂表面，不是主体结构烂。
只要维护好主体结构，修缮外墙、内墙、更换上下水道、升降机、消防系统等、自来水系统、煤气管道系统、电力系统……
它就可以迅速焕然一新。
它比建楼要快太多了。
快的话，半年就能搞定。
而港岛老楼多不多？非常多，因为港岛发展早，老楼非常多。
不过，这一点还不够。
再加上一点：政策上的土地支持！
1+1，足够让市民恢复对房价不暴涨的信心。