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第860章 顶楼私人花园和房地产税(5 / 5)

无疑是质量最好的,这点政府也是看在眼里。

万城基业的建筑不仅添加了特殊的材料,可以让建筑寿命非常长,而且普遍使用防震装置,其他房地产商绝对不会这么做。

除非是国家强制规定要这么做,不然他们是能省则省,这样不仅使用有限的资金建造更多的建筑,同时还能卖得更便宜一些。

万城基业的房子如果卖的话,价格肯定比其他地产商要高,至于高多少,还是要看市场,不会一概而论。

只是房产税的事情还只是传出风声,什么时候能够落地,谁也不知道,他认为可能还要等好几年。

原因就是城市化进程还在进行,这个时候征收房产税是不利于城市化的,原因有两方面:

第一个原因就是他们还需要万城基业推动城市化发展,如果现在出台房产税,就增加了万城基业的持有成本。

这时候有能力购买房屋的居民比较少,毕竟经济高速发展也才几年,大家手里积累的资金并不多,可能连首付都不一定能凑齐。

更何况,也不能一次性就把居民手里的存款搜刮干净,如果真这么干了,就会形成房地产一家独大的局面,不利于其他产业的发展。

现在正推动内需扩大,需要居民手里有更多可用的资金,所以需要花费一定时间让居民积累一定的财富。

第二个原因就是羊毛出在羊身上,现在收取房产税,万城基业肯定会将加在房租里面,导致居民居住成本提高。

现在万城基业的房租其实很便宜,虽然原因是多方面的,但是根本原因还是持有成本比较低,当然,他的要求也起到了很大的作用。

也正是因为万城基业收的租金很低,导致其他房地产商想要学万城基业持有房子收租也做不到,因为他们的资金来源导致他们不敢长期持有。

如果真的持有用于收租,他们的租金还不够给银行交利息的,只能尽量将手里的房子卖出去,最好卖得干干净净。

不管如何,房产税迟早是要来的,到时候他家买的这么多高端房子,光是每年交税就是很大一笔钱,从经济角度考虑,并不划算。

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