资金到位，张建军没有任何拖延。
他让陈威廉立刻联系银行，以隆盛证券的名义，同时启动对观塘塑胶花厂和湾仔旧唐楼的收购谈判。
银行方面正愁这些不良资产砸在手里，见到有买家主动上门，而且愿意支付现金，态度异常积极。
尤其是观塘那个塑胶花厂，设备陈旧，行业竞争激烈，能快速变现银行求之不得。
价格方面，张建军授意陈威廉死咬七万五的底线。
经过几轮拉扯，银行最终妥协，以七万八千港币的价格，将塑胶花厂的厂房、地皮以及所有设备打包出售。
湾仔那栋四层旧唐楼，则以一个极其低廉的价格——三万二千港币成交。
两处资产总价十一万港币，张建军从股市套现的资金加上账户余额，支付这笔款项绰绰有余。
办理手续需要时间，但张建军已经拿到了钥匙和相关文件。
他第一时间带着潮州明和几个最近表现机灵、手脚也干净的城寨青年，赶往观塘的塑胶花厂。
工厂位于观塘工业区边缘，厂房是旧式的铁皮屋结构，面积不小，但显得破败。
隔着老远就能闻到一股塑料加热的异味。
推开锈迹斑斑的大铁门，里面的情景更是萧条。
机器大多停转，上面落着灰，只有角落一两台注塑机还在有气无力地运行着。
几十个工人无精打采地聚在一起闲聊，看到陌生人进来，都投来警惕和麻木的目光。
一个穿着油腻工装、像是工头模样的人走过来，语气不善：“喂！你们找谁？这里不招工了！”
潮州明上前一步，昂着头：“什么招工？这位是工厂的新老板，张生！”
“新老板？”工头愣了一下，随即脸上露出怀疑和一丝不屑。
张建军太年轻，穿着也普通，身后跟着的人看起来更像街面上的混混，不像老板。
“唬谁呢？原来的黄老板呢？”
“黄老板破产跑路了！工厂已经被这位张生买下来了！手续都在这里！”潮州明拿出文件晃了晃。
工人们闻言一阵骚动，脸上露出担忧和茫然，工厂易主，意味着他们的饭碗可能不保。
那工头脸色变了变，态度稍微收敛，但还是带着点地头蛇的倨傲：“原来是新老板。不过张生，工厂的情况你也看到了，没什么订单，机器也老坏，工人们都几个月没发足工钱了。你看这…”
他的话里带着试探和威胁，意思很明显：工厂是个烂摊子，你想接手，得先解决我们的工资问题，而且我们不好惹