变,从抽屉里拿出一份合同递给苏白。
“之前给赵老师看过,内容都一样,没有修改过。”
“第七条第四款说,甲方有权对托管房产进行必要的改造和处置,这个具体指什么?”
“改造包括拆除重建吗?处置是不是可以随意买卖?”
苏白翻到第七条,指着第四款问,这个条款的表述很模糊,容易有歧义。
女经理的笑容僵了一下,眼神闪烁,停顿了几秒才回答。
“就是正常的维护维修,比如墙面掉漆了重新刷,水管坏了更换,不是拆除重建,处置也只是代为管理。”
“不会随意买卖,需要经过老人同意。”
“第十二条说,如果老人提前退出,要支付高额违约金。”
“这个金额是怎么算出来的?为什么比市场价高这么多?”
苏白又翻到第十二条,继续追问,违约金的金额明显不合理。
“这是为了保障服务连续性,我们要提前安排工作人员和床位,老人突然退出会造成损失,违约金是根据损失计算的。”
女经理的语气有些不耐烦,手指敲了敲桌面,想尽快结束这个话题。